浙江24小时

首页 > 正文

【第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新】

www.kunenaspanish.com2019-09-24

8月份,全国70个大中城市新建商品住宅平均销售价格继续放缓,环比增速从7月份的0.59%下降至0.58%。平均售价较去年同期上升9.09%,较指数成立期(2010年12月)增加45.19%。

其中,55个城市新建商品住宅价格连续上涨,5个城市持平,10个城市下跌。

市场回顾

虽然平均价格涨幅几乎没有变化,但几乎可以忽略不计,但不同城市之间存在明显差异。上海的平均住宅价格较上月上涨0.3%,推动一线城市的增长加速。与此同时,二线城市已经放缓,尤其是7月份增长强劲的城市(超过1.0%),如成都,重庆,西安,南京和厦门。与去年同期相比,西安的表现相当可观,比其他城市增长22.3%。这一轮市场主要是由于过去几年人口大量涌入。

自今年年初以来,房价一直保持稳定趋势,但经济增长放缓,家庭债务上升,再加上开发商面临资金紧张和融资困难的双重困难,将给市场带来进一步的压力,情况可能会持续到2020年。政府已经明确表示,房地产不是短期刺激经济的手段。尽管最近银行存款准备金率已经整体下调,但政府还对一些银行实施了“窗口指导”,以全面收紧开发商和贷方的贷款额度。

图1:70个大中城市新商业住宅销售价格的变化

表1:按城市水平划分的新商业住宅销售价格的变化

市7月19日(QoY)19年8月(环比)增长率变化19年8月(同比)19年8月比10年12月10.20%0.30%10个基点4.25%96.25%20.79%0.47%-32基数点8.81%55.35%30.64%0.82%18基点10.28%43.90%40.49%0.61%12基点7.86%33.51%50.39%0.20%-19基点9.29%31.27%全部0.59%0.58%-1基点9.09% 45.19%

图2:按城市水平划分的70个大中城市新建商品住宅销售价格的变化

图3:按城市水平划分的70个大中城市新建商品住宅销售价格的变化

图4:一线和二线城市新建商品住宅销售价格指数

表2:一线城市新商品住宅销售价格的变化

市7月19日(QoY)19年8月(环比)增长率变化19年8月(同比)19年8月比10年12月北京0.6%0.5%-10基点4.8%78.43%上海-0.1%0.3 %40基点2.2%87.94%广州0.3%0.2%-10基点9.4%97.77%深圳0.0%0.2%20基点0.6%120.87%平均0.2%0.3%10基点4.25%96.25%

表1:其他重要城市新商品住宅销售价格的变化

19年,7月(环比)19年,19年,7月(环比)19年,8月(同比)19年,8月(同比)19年,8月(年 - 年 - 年)19年,8月19日比12月10年,长沙0.2%0.3%0.3%0.3%0.3%0.3%57.9%成都1.3%0.7%0.7%-60基点4.3%57.9%成都1.3%0 0.7%0.7 %0.7%-60基点12.7%-0.7%-60基点12.8%35.2%12.8%35.2%重庆1 0 0%-0.0.3%-0.3%-130基点10.3%-140激进5.4%77.5%宁波0.7%77.7%77.5%宁波0.7%1.1%40基点7.7%1.1%40基点7.2%28.9%青岛0.7%0.5%0 0.5%-20基点8.7%0.7%0.5%青岛0.7%,0.7% 0 0.5%庆阳0.6%0 0 0 0.6%0 0 0 0.8%0 0.8%0 0 0 0.8%20基点10.1 1%45.6%天津0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.1%0 0 0 0 0 0 0 1%40基点1.8%43.9%天津0 0 0 0 0 0 0 3.6%100.3%西安1.4%0.5%-90基点22.3%81.5%郑州0.3%0.3%0.0%0基点5.1%71.7%海口1.0%0.0% - 100个基点9.1%34.8%福州0.5%0.6%10 BPS 8.1%60.9%。

一些信息可以帮助您跳转到原来的

废铁撕碎机

热门浏览
热门排行榜
热门标签
日期归档